Кандалакшский районный суд вынес решение, согласно которому будет проведена государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок в садовом товариществе «Нива». Информация об этом появилась на сайте КП Мурманск.
Данное дело возникло на основании заключенного ранее договора купли-продажи между продавцом и покупателем. Изначально они договорились совместно подать необходимые документы для оформления прав на участок. Однако в дальнейшем продавец не проявил инициативу и не принял участия в регистрационных действиях. На попытки покупателя обсудить дальнейшие шаги продавец не ответил.
Несмотря на это, покупатель использовал участок, активно занимаясь его благоустройством, обрабатывая землю и проводя сельскохозяйственные работы. Ответчик, то есть продавец, попросил суд рассмотреть дело без его участия и выразил свои опасения касательно обязательств покупателя по возврату оставленного на участке имущества, а также компенсации расходов на уплату земельного налога.
Тем не менее, суд пришел к выводу, что эти обстоятельства не могут служить основанием для отказа в регистрации перехода права собственности. Судьи отметили, что ответчик имеет право предъявить свои претензии в отдельном судебном разбирательстве.
В конечном итоге, Кандалакшский районный суд удовлетворил иск покупателя в полном объеме, обязав зарегистрировать право собственности на участок в садовом товариществе «Нива». Решение суда вступило в законную силу, что значит, что теперь покупатель официально является полноправным владельцем данного земельного участка.