Судебная коллегия по гражданским делам Мурманского областного суда рассмотрела апелляционную жалобу жительницы Мурманска на решение Октябрьского районного суда города. Напомним, что ранее упомянутый районный суд удовлетворил иск истицы к Фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по Мурманской области, который касался возмещения ущерба, причинённого в результате некачественного ремонта кровли жилого дома. По решению суда с регионального оператора в пользу истца было взыскано 336 тысяч рублей на возмещение ущерба, а также расходы на оплату услуг эксперта, о чем можно прочитать в Областном суде.

Согласно материалам дела, в 2025 году в квартире истицы неоднократно происходили заливы, которые были вызваны ремонтными работами на кровле дома. В результате этих работ впоследствии произошло обрушение потолка на кухне и в санузле. Экспертные заключения подтвердили, что стоимость восстановительного ремонта составила более 336 тысяч рублей.

Капитальный ремонт крыши выполняла подрядная организация на основании договора, заключённого с Фондом капитального ремонта. Судом было установлено, что именно региональный оператор несёт ответственность перед собственниками за последствия некачественного выполнения работ подрядчиком.

Тем не менее, истица не согласилась с решением районного суда в части отказа во взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа. В своей апелляционной жалобе она просила взыскать эти суммы с регионального оператора или солидарно с подрядной организацией.

Судебная коллегия, внимательно изучив материалы дела, пришла к выводу, что на возникшие между сторонами правоотношения Закон РФ «О защите прав потребителей» не распространяется. В связи с этим коллегия оставила решение районного суда без изменения, а апелляционную жалобу — без удовлетворения.

Таким образом, решение районного суда остаётся в силе, а апелляционная жалоба не была удовлетворена.