Североморский районный суд рассмотрел спор, возникший в результате ненадлежащего исполнения обязательств по договору подряда. В декабре 2023 года между истцом и подрядной организацией был заключен контракт на строительство модульной бани на земельном участке в Ленинградской области. Сумма договора составила 1 150 000 рублей, и заказчик полностью выполнил свои финансовые обязательства. Однако при первой протопке бани произошло возгорание.
По информации, представленной SeverPost.ru, проверка МЧС установила, что причиной пожара стало неправильное устройство печи. В процессе строительства использовались легковоспламеняющиеся материалы, а также не была обеспечена необходимая изоляция, что противоречит требованиям пожарной безопасности.
После того как подрядчик был уведомлен о случившемся, он признал свою вину и согласился устранить недостатки. Однако фактически работы по замене печи и исправлению нарушений выполнены не были. На направленную истцом претензию с требованием устранить недостатки ответчик не отреагировал. Проведенная по обращению истца экспертиза выявила множество нарушений.
Суд, изучив материалы дела и представленные доказательства, пришел к выводу, что подрядная организация несет ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств. Доводы ответчика о том, что договор был подписан неуполномоченным лицом, и что денежные средства не поступили на счет организации, не нашли своего подтверждения.
С учетом серьезных нарушений при строительстве, включая угрозу пожарной безопасности и уклонение от устранения недостатков в гарантийный срок, суд признал требования истца обоснованными. В результате, договор между истцом и ответчиком на выполнение строительных работ был расторгнут, с ответчика взысканы уплаченные по договору денежные средства в размере 1 150 000 рублей, неустойка также составила 1 150 000 рублей, штраф — 1 000 000 рублей, компенсация морального вреда — 50 000 рублей и судебные расходы.
После вступления решения в силу, заказчик обязан будет вернуть подрядчику модульную баню за счет самого подрядчика. Однако следует отметить, что решение суда пока не вступило в законную силу.